「603881」戴克投资100%股权3000万元上市转让

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11月7日,记者从重庆证券交易所获悉,重庆大堤投资有限责任公司(以下简称大堤投资)100%股权上市转让,上市价格3000万元。据悉,公司已投资“重庆温泉谷”等多个温泉项目。

共有两家公司由其子公司控制

根据证券交易所官网披露的信息,Geotech Investment成立于2008年11月24日,注册资金3000万元,隶属于重庆市地质矿产勘查开发局。目前股东持有重庆迪凯实业发展有限公司51%的股份;重庆208勘察设计院24.5%;重庆百禄房地产开发有限公司持有24.5%的股份。

记者了解到,当地投资主要集中在房地产开发、地热资源勘探开发、相关旅游项目投资、地质经济技术咨询,以及农业、旅游、土地开发等项目投资。目前参与的控股公司有两家。

一、重庆戴克温泉旅游发展有限公司注册资本1.03亿元,持有戴克投资61.2%的股份,目前正常运营。

二、重庆冰店矿泉水有限公司,注册资本980万元,持股25%(实缴245万元)。

根据披露的信息,重庆冰典水矿泉水有限公司自2014年起停止生产经营,其主要生产设备被重庆市沙坪坝区人民法院查封拍卖,但未成交。目前,应收重庆冰电矿泉水有限公司的债权账面价值为人民币375万元。

他投资了许多项目,如温泉谷

据悉,戴克投资目前有两块地和一家酒店。

1号地块于2013年由大堤公司和重庆大堤温泉旅游发展有限公司共同收购。位于重庆市北碚区温泉谷项目。纯属商业用地,总建设用地面积约125053平方米。

地块2由土地科学公司和重庆市重点工程开发公司于2013年共同收购,属于重庆市北碚区温泉谷项目JG-D5-1/01地块。该土地为R1类居住用地,建设用地面积约159,788平方米。

科豪特酒店位于北碚区京官镇顾农生态园,是一家服务全面、设施齐全、集休闲和商务洽谈为一体的度假酒店。占地50余亩,按三星级酒店标准建造,建筑面积5000平方米。

记者了解到,这两块地块原本是打算建设“重庆温泉谷”项目的。

此外,根据官网投资情况,公司还拥有重庆大学城温泉、万州长滩温泉、江津珞璜温泉谷等项目。

土地科学的投入为什么要转移?

作为“世界温泉之都”,温泉已经成为重庆的名片。据统计,重庆已探明温泉1万平方公里,温泉矿146个。地热可采量为每年5.6亿立方米,目前开采量仅占合理开采量的20.2%。

重庆丰富的温泉资源也欢迎很多投资者。目前,重庆已有东温泉、同井温泉、容晖温泉等一大批知名温泉项目。去年,世界500强企业恒大集团旗下的恒大健康产业集团与北碚区政府签署项目合作协议,表示将投资400亿元人民币,在十里温泉城北碚区建设恒大国际温泉旅游健康城。

岩土投资温泉资源丰富,为什么要转让?

记者了解到,除酒店外,其他项目没有实质性进展。其运营数据也显示,该公司近年来的收入一直很差。2017年营业收入97.54万元,净利润-689.66万元;2018年,公司营业收入20660元,净利润-204.17万元;2019年1-9月,营业收入25.4万元,净利润-185.82万元。以今年6月30日为基准日,公司资产账面总值为10574.74万元,负债总额为11973.4万元。

“目前,重庆的温泉旅游开发虽然取得了不错的成绩,但是产业上的短板依然存在,对企业投资还是有很大的考验。”一位知情人士告诉记者,重庆的温泉季有很强的局限性,冬天“饺子”、夏天“冷清”的情况普遍存在。产品结构相对简单,产业链相对较短,大健康文化综合开发严重不足。目前游客主要集中在几个知名的温泉项目,一些名气不大的项目竞争力较弱。

中国旅游协会温泉旅游分会副会长王捷也认为,重庆温泉密度大,可开发性强,但在此之前,重庆温泉主要以温泉休闲旅游为主。未来,企业在建设温泉项目时,需要结合重庆温泉产业的发展,在温泉保健、温泉品牌推广、温泉和气候保健方向进一步探索和发展。


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